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虎尾買房首選|龍邸大樓｜全新3房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
768 萬
698 萬 - 參考單價：16.84 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗南鎮
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍邸大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：41.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.4 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 共同使用：12.03 坪
- 土地面積：5.14 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1190 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：縣立僑真國小、 縣立東明國中、斗南高中
鄰近公園： 五福公園
生活機能：斗南市場
附近交通：台西客運、斗南火車站 高鐵雲林站
面臨路寬：13米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1190 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：縣立僑真國小、 縣立東明國中、斗南高中
鄰近公園： 五福公園
生活機能：斗南市場
附近交通：台西客運、斗南火車站 高鐵雲林站
面臨路寬：13米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區、追求生活便利且希望省去裝潢麻煩的家庭買家而言，是一個值得購入的標的。
主要理由如下：
- 高性價比： 在斗南市區能買到三房兩廳並附帶車位，總價控制在 700 萬以內，包含翻新後的居住品質，CP 值相當高。
- 安全性佳： 社區管理完善且住戶單純，加上水電全改，居住安全與安心感大幅提升，適合有小孩或長者的家庭。
- 交通與學區優勢： 緊鄰優質學校與交通樞紐，無論是子女就學或日常通勤都極為便利，生活機能成熟度高。
建議您在購買前，應特別確認銀行對該屋齡房屋的貸款條件，並實際感受一衛三房在家庭人數增加後的使用空間效率，若符合您的預算與居住需求，這是一筆穩健的資產配置。
問與答
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李昀玟(仲介，收取服務費)
暱稱：李昀玟 小昀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-555760
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經紀業名稱: 永朋有限公司
證號: (112)登字第445809號
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